On croit à tord qu’il est nécessaire d’utiliser une chape de béton de 1-1/2 po d’épaisseur sur les planchers de bois pour obtenir une bonne insonorisation des planchers/plafonds des condominiums […]
Le 17 novembre 2016, la Cour supérieure du Québec confirmait le droit des membres d’une coopérative de solidarité à gérer la construction d’un immeuble de condominiums à titre de constructeurs-propriétaires […]
Au Québec, quelque soit le nom donné à un plan de garantie de maison ou de condo neuf, les dispositions de la garantie doivent être le même que celui autorisé […]
L’inspection pré-réception d’un immeuble en copropriété est un moment important qui détermine le début de certaines garanties reliées à l’achat de votre condominium.
Dans une copropriété, l’inspection se fait en deux […]
Fonds de prévoyance. Le paiement des charges communes (ou des frais de condo) constitue probablement l’obligation la plus connue de la part d’un copropriétaire.
Lors de la visite d’un condo à […]
Gestion de condominiums. La perception des charges communes impayées continue de demeurer, à ce jour, un problème majeur auquel les administrateurs demeurent confrontés dans la gestion de leur immeuble.
L’article 1064 […]
Gestion de condominium. Lorsque la déclaration de copropriété est publiée au registre foncier du Québec, le Syndicat de la copropriété débute son existence légale en tant que personne morale ayant […]
Garantie et arbitrage. Afin de protéger les créances qui sont dues au Syndicat de copropriété par les copropriétaires en défaut de payer leurs charges communes ou leurs contributions au fonds […]
Hypothèque légale. Afin de protéger les créances qui sont dues au Syndicat de copropriété par les copropriétaires en défaut de payer leurs charges communes ou leurs contributions au fonds de […]
Vice-caché. L’achat d’une unité de condominium implique deux éléments pour l’acheteur : l’acquisition d’une partie privative (soit l’appartement dont il devient propriétaire) ainsi qu’une portion indivise des parties communes de […]